为加快建设现代化国际化创新型城市和社会主义现代化先行区，提升区域经济发展能级，根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）及《光明区产业用地项目引进监管实施办法》（深光府规〔2019〕7号）有关规定,现就5G天线振子及散热模组产业化项目用地制定如下遴选方案：

　　我国通信器件市场规模在近几年与全球保持相同的增长趋势，中国通信器件市场占全球25%至30%的市场份额。然而，尽管我国拥有全球最大的通信市场、优质系统设备商，但是我国通信器件行业在全球所占份额与现有资源并不相匹配。相较于通信系统设备领域中国企业，如华为、中兴、烽火已经成为产业引领者，我国通信器件厂商则以民营中小企业为主，大多没有其他业务支撑，规模普遍较小，企业群体不够强壮，在自主技术研发和投入实力方面相对较弱，主要集中在中低端产品的研发、制造商，核心基础通信器件能力薄弱。

　　飞荣达是国家高新技术企业，主要产品为电磁屏蔽材料及器件、导热材料及器件和其他电子器件，是中国领先的、创新型专业电磁屏蔽及导热解决方案服务商，也是电磁屏蔽和导热材料行业最优竞争力的企业。本项目符合《“十三五”国家信息化规划》（国发〔2016〕73号）、《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》发展规划，实施非金属天线振子的关键技术研发和产业化，满足5G通信系统所需的关键技术，将会对国内通信器件核心技术的发展与突破助上一臂之力。

　　项目建设符合全面实施战略性新兴产业发展规划要求，5G产业链从前期的规划设计，到组建器件材料、搭建设备网络，再通过运营商或终端投放应用到各个领域。5G在当前背景下尚处于试商用和规模化组网启动期，上游电子元器件、中游网络设备以及终端应用设备的全产业链发展因此得到极大的推进。该项目达产后预计年产值45亿元，纳税2亿元，同时带动周边上下游产业发展，促进周边生活配套产业发展，对推动区域经济发展具有重要意义。

　　2011年，在光明区在通过协议供地方式取得A603-0379宗块，用地面积11864平方米，建筑面积29660平方米，建有飞荣达新材料产业园。

　　按照深圳市工业及其他产业用地供应管理办法的要求，我区与飞荣达进行了多次商讨和调研，确认再次向飞荣达供地的必要性。

　　通过调研，我区了解到飞荣达在我区原有园区建筑面积29852.25平方米，主要用于企业的总部办公、产品研发设计和生产。2019年，飞荣达在原有园区的产业空间基础上实现产值超20亿元，税收1亿元。同时，由于飞荣达自有园区的空间已经完全不能满足产能需求，飞荣达另外在我区租赁了46000平方米的厂房用于扩大产能。飞荣达在目前发展过程中确实需要通过取得用地的方式进一步拓展生产空间用来承载5G天线振子及散热模组等项目。为确保飞荣达公司长远扎根深圳、做大做强，支持飞荣达再次在光明拿地十分必要。主要原因包括：

　　1.再次供地可防止企业“外迁”。飞荣达有强烈的意愿在深圳长期发展，但现因产能扩张，地块限制，若深圳市不给予产业空间支持，飞荣达未来新增产业链布局将转移产能至其他区或市外。

　　2.支持优质企业在我市做大做强。为把握5G技术应用所带来的良好市场机遇，飞荣达公司基于自身在材料研发及加工技术上的储备，逐步布局5G通信产业，先后开发出5G天线振子、天线罩、高性能结构件等一系列产品。现有的产业空间已经无法承载即将投产的新项目。飞荣达此次申请的“5G天线振子及散热模组产业化”项目建成后，主要生产天线G通信器件及组建，满足战略性新兴产业蓬勃发展而日益扩大的市场需求，突破国内5G通信器件核心技术发展与创新的瓶颈，促进企业自身发展需要的同时，对我区经济发展有促进作用。飞荣达在符合国家《“十三五”国家信息化规划》（国发{2016}73号）相关发展规划和产业政策前提下，进一步推进5G关键技术研发、技术试验和标准制定，但产能极速扩张，现有的产业空间无法承载即将投产的新项目，因此在我区再次申请地块已非常急迫。

　　3.拟落户项目产值税收贡献高，供应用地性价比高。飞荣达2018年营收13.26亿元，按照飞荣达预计，其在光明拿地后，飞荣达每年在深圳纳统产值预计增长不低于15%，2025年起，飞荣达年纳税额约2亿元，年产值贡献约45亿元。

　　按飞荣达再在我区取得产业用地1.7万平方米、建筑面积7.7万平方米测算，飞荣达在我市产业用地总占地约2.88万平方米，建筑面积约10.66万平方米，预计达产后在我市产值可达到4.2万元/平方米（建筑面积），税收可达到1876元/平方米（建筑面积）。

　　根据建设项目的规划，项目申请需求占地面积为约1.7万平方米，建筑面积约7.7万平方米，其中包括以下建筑内容：

　　1.5G天线振子零器件及组件研发与生产厂房，该部分具备批量生产规模效应，将按照智能工厂进行规划，将供应链进行垂直整合，拉通基础加工工艺、组装工艺及测试工艺，实现信息化协同指挥，实现原材料收货入库上架、工单物料拣选，生产上料、产品制造到包装入库的信息智能化生产。将购置注塑机、3D镭射雕刻机、伺服热熔设备、CCD自动检测设备、精密模具加工设备等250余台套。规划建筑面积约4万平方米，项目建成达产后，年产5G天线.散热模组器件及组件研发与生产厂房，主要生产手机均热板器件及组件。将购进3D fiber穿网机、切管缩管设备、烧结炉、真空除气设备等生产设备共470余台套。规划建筑面积约2万平方米。项目建成达产后，手机均温板器件及组件3600万件。

　　3.研发办公楼建设。将建设符合相关国际标准的实验室，检测室，及新产品、新技术、新工艺的研发设计院。将购进各种分析仪器，测试设备，检测设备约470余台套。规划建筑面积约1.5万平方米。

　　符合国家ISO9001质量控制体系，ISO4001环境管理体系、OHS18001职业健康安全管理体系。

　　通过挂牌方式取得用地后，项目建设期3年。根据《深圳市建设用地开工竣工管理办法（试行）》相关规定，关于主体功能为非住房类建设项目，如建筑高度小于等于100米且建筑面积大于10万平方米，其竣工期限为4年，如建筑高度大于100米且建筑面积大于10万平方米，其竣工期限为6年。

　　在生产过程中，粉尘、废气、废水、废渣、磁辐射污染、噪声等的排放和产生符合国家、省、市环保政策和法律法规的标准和要求。相关指标符合市产业行政主管部门制定的本产业领域重点产业项目认定标准。

　　（六）权利限制：根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号），建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同地价与建筑物的残值之和；建设用地使用权及建筑物原则上不得转让；项目用地竞得企业不得变相或通过股权转让方式变更土地使用权属。

　　根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号），现需在《深圳特区报》、深圳政府在线网站、光明政府在线网站等媒体进行公示，公示时间为：2020年4月30日-2020年5月9日，共5个工作日。在公示期内，如对上述方案有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市光明区工业和信息化局联系，逾期视为无异议。本公告自公示之日起，将在以下网站同时发布：