一、为深入贯彻《北京市房屋建筑使用安全管理办法》（北京市人民政府229号令），提升房屋建筑使用安全管理水平，提高房屋建筑使用安全管理工作人员的专业素质，2018年市住房城乡建设委对《北京市住房和城乡建设委员会关于印发北京市房屋建筑安全员管理办法(试行)的通知》（京建法〔2012〕21号）进行修改，修改后，其中第六条“房屋建筑自行管理的单位或者受托管理的物业服务企业”（以下统称房屋管理单位）应当按照以下标准配备房屋建筑安全管理员：

　　1.学校、幼儿园、医院、体育馆、商场、影剧院、宾馆、办公楼等大型公共建筑和人员密集场所的房屋建筑，每个物业管理区域或自管房项目建筑面积≤150000平方米的，应当配备房屋建筑结构和房屋建筑设施设备安全管理员各一名；建筑面积＞150000平方米的，应当配备房屋建筑结构和房屋建筑设施设备安全管理员各两名。

　　2.居住建筑，每个物业管理区域或自管房项目建筑面积≤250000平方米的应当配备房屋建筑结构和房屋建筑设施设备安全管理员各一名；建筑面积＞250000平方米的应当配备房屋建筑结构和房屋建筑设施设备安全管理员各两名。

　　二、根据国务院《关于推行终身职业技能培训制度的意见》（国发〔2018〕11号）、《关于开展建设类从业人员职业技能培训评价工作的通知》（京建教协〔2016〕13号）文件精神，提升管理人员的专业素质，培养一批具有法律意识，懂业务、善管理的专业管理队伍，提高本市房屋安全管理人员的专业水平和综合能力。北京市西城区外施建筑业职工培训中心持续开展安全管理从业人员安全管理培训工作（房屋建筑结构和房屋建筑设施设备安全管理员）。考核合格人员由北京市建设教育协会颁发《北京市建设行业专业技术管理人员培训评价合格证书》。

　　法律法规：从房屋建筑使用安全管理法规体系的现状和实际出发，针对房屋建筑使用安全相关法律、法规、政策、规范性文件，掌握房屋建筑、设备设施使用安全管理法律、法规、政策等规定。

　　岗位实务：安全概述、地基基础、建筑结构、建筑构件与部件、构筑物、建筑装饰装修与防水、房屋建筑使用安全概述、建筑给排水系统、建筑空调系统、建筑锅炉与压力容器、建筑电梯设备、建筑供配电与照明系统、建筑智能系统、建筑消防系统、建筑放避雷系统等。