最近，市民邹女士拨打了海都热线反映她在漳州市区御龙天下小区所购新房的遭遇。从2014年交房至今，邹女士一家都没能搬进新房，希望开发商给个说法。

　　前天，漳州市住建局科技设计科负责人表示，此纠纷还是要看开发商原始设计图纸，对于该电梯设计究竟是否符合规范要求，业主可要求开发商联系设计单位及审图单位，作出说明。目前，邹女士家人已就此提起上诉。

　　邹女士说，由于公公80多岁，不适合独居楼梯房，2013年公公花了142.2602万元买了这套楼中楼电梯房。“买房时，我们反复提出要去看房，售楼人员不让，说是期房，不能看，也没跟我们说房间里有电梯机房。”在购房合同及房屋分层平面图中，也未体现电梯机房的位置。

　　2014年3月31日，邹女士一家人办理完交房手续去看房，只见二层阁楼上，凭空多出了一间约8平方米、20多立方米体积的建筑。而和邹女士家同一情况的有3家。

　　可邹女士认为，电梯机房还会带来噪音及震动，不仅影响到家人的生活，而且影响到房屋的装修和整体美观。事后，他们跟开发商沟通，协商换房或退房，遭到拒绝：“开发商不认错，说只能免掉我们2年物业费，我们不答应。”

　　为此，邹女士一家查阅了大量法规，认为是开发商违规，2014年，邹女士家人提起了诉讼。她称，一审因起诉内容有误，家人败诉；2015年，家人再次向芗城人民法院提起上诉，“法院现在还没有结果，我们一直在等”。

　　海都记者找到了御龙天下销售部，一名不愿透露姓名的工作人员称，她们是二期的销售人员，一期的销售并未参与。对于记者的疑问，可以向开发商提出。

　　随后，海都记者找到了开发商信和置业（漳州）有限公司，该公司行政副经理任海清出示了一份回复函。该函称，有关情况，公司一直积极跟相关业主沟通联系，该单元业主去年向漳州市芗城区人民法院处理单元事宜，法院裁定业主败诉并驳回其提出的所有要求。公司重申，其小区及单元设计及施工方面均按照国家标准，以及在符合国家政策之规定下，合理合法地进行。

　　对此，漳州市住建局科技设计科负责人称，电梯机房设在房间内是否违规，还是要看开发商原始的设计图纸，到底有没有变更电梯机房的设计。业主可要求开发商提供原始设计图，并就自己的疑问，进一步要求开发商联系设计单位及审图单位，作出解释和说明。

　　福建三和律师事务所吴文都律师认为，从房屋买卖的目的和基本效用考量，电梯机房设计业主的房间里，肯定影响了该房屋的正常使用功能，“首先是造成了房屋的不美观，更重要的是影响到了房屋的正常使用”。他建议，业主可以就此向法院起诉开发商，要求解除合同，并要求赔偿。

　　而福建尚民律师事务所罗平律师则认为，这起纠纷应该属于购房约定不明，不属于合同欺诈，如果该电梯机房影响到业主的正常使用，业主可以起诉解除合同，或跟开发商协商，如达成一致也可赔偿解决。

　　本站游戏频道作品版权归作者所有，如果侵犯了您的版权，请联系我们，本站将在3个工作日内删除。

　　温馨提示：不良游戏，拒绝盗版游戏，注意自我保护，谨防受骗上当，适度游戏益脑，沉迷游戏伤身，合理安排时间，享受健康生活。